今回は「ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ」をめぐる経緯についてﾃｰﾏにしました。
ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝとは建物の不良 不具合を検査することで、
「建物現況調査」や「建物状況調査」と呼ばれています。
ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝは2000年頃から消費者のﾆｰｽﾞに応えるべくして
普及が進んでいます。国土交通省では、中古住宅、ﾘﾎｰﾑ
ﾄｰﾀﾙﾌﾟﾗﾝ（2012年3月）に中古住宅売買時に行われる
ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝに関して共通認識の形成およびその普及を
図る目的で2013年6月に「既存住宅ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ．ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝ」
」を策定しています。2018年4月からは宅地建物取引
業法が改正され、中古住宅売買において宅地取引業者は
「依頼者」売主または買主にｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ旋回の説明義務が
付されました。（必ずｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝが義務ではありません）
ｳﾝｾﾝﾘﾎｰﾑでは売主．買主双方が安心した生活を送るため
にも、ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝは役にたつと考えています。