2021/5/28 金曜日

中四国限定★おすすめ化粧ブロック

Filed under: 外構,片山 — katayama @ 0:00:03

化粧ブロック塀やポストなどの外構建材を幅広く取り扱っているUNISON(ユニソン)さんからおすすめの新商品を紹介します。

 

■化粧ブロック『ALBA(アルバ)』■

中国・四国限定のこちらの化粧ブロック、一番のセールスポイントはそのお値段です。

両面化粧なのに、㎡あたりの単価が一般的によく出る一番安い化粧ブロックよりさらに安い!

中国・四国地方だと白・グレー・黒といったモノトーンの外構が好まれる傾向にあるんだとか。

こちらはそのニーズを受け落ち着いたデザインになっています。

 

こちらがいわゆる『コンクリートブロック』。

隣家との境界ならコンクリートブロックで十分ですが、ちょっと目立つ場所に塀をつく場合はやはり化粧ブロックが見栄えの点でおすすめです。

2021/4/30 金曜日

15年目のバルコニーFRP防水

Filed under: 外壁,片山 — katayama @ 17:53:45

築15年のU様邸。

この15年という節目の時期におすすめの工事があります。

バルコニー防水です!

U様邸のバルコニー防水は住宅では一般的なFRP防水。

RRP防水は、ポリエステル樹脂に硬化剤を添加した溶液をガラス繊維に含浸させて積層し防水層を形成したもので、継ぎ目がなく耐水性・対候性にすぐれた強靭な防水層を形成します。

ただし防水層を保護するトップコートは紫外線で劣化するので定期的な塗り替えが必要です。

塗膜劣化はおよそ7年~10年ですが、今回のU様邸のように15年程度でしたら表面にも目立ったヒビは入ってない場合も多くトップコートの塗り替えだけで済み費用も安価です。

これ以上放置すると劣化により余計な手間が増えるかも…

 

表面をしっかり研磨したのち、立ち上がりと平場を丁寧に塗り替えます。

ピカピカの塗膜が完成!

外壁塗装と違って多くの場合足場を必要としないバルコニー防水。

一度もやってないな、という方は15年を目安に考える機会を設けてみては。

2021/4/21 水曜日

2階床遮音工事

Filed under: 洋室,片山 — katayama @ 17:14:45

T様邸の2階の床遮音工事を行いました。

 

既存の2階の床の上に遮音マットを重ね、上から新しい床材を貼るタイプの遮音マットです。

 

今回は2階改修にあたって2階の床全体に遮音マットを施工します。

改修後は2階リビングとして子供たちが遊ぶ予定の元和室は畳の厚みを生かして念入りに遮音対策しました。

 

畳を撤去して座板の上に下地を施し、

間に断熱材を隙間なく入れていきます。

その上から合板を貼って、

合板の上に9mm厚の遮音マットを敷き込み。

マットとマットの間の隙間もしっかり遮音気密コーキングを充填します。

その上からやっと新しいフローリングを貼って完成。

 

階下への音漏れ対策がされた立派な2階リビングができあがりました。

2021/3/30 火曜日

造作洗面台

Filed under: 洗面所,片山 — katayama @ 17:05:38

 

T様邸の2階改装工事。

2階の廊下にあるシステム洗面化粧台を造作洗面台に変えてイメチェンします。

 

↓以前の洗面化粧台

こちらを撤去して、

オークの無垢集成の天板を取付ます。

ウレタン塗装を施しているので水がかかっても安心!

天板をくり抜いて洗面ボール・給排水金具・小型温水器を取付します。

配管を避けて取り外し可能な棚板も設置。

 

最後に同じくオークの扉を取付けて…

完成です!

T様が用意された照明・鏡とセットでとてもオシャレでかわいい雰囲気の造作洗面になりました♪

扉を開けるとこんな感じ↓

 

リフォーム前は給湯配管がないため水しか出なかった洗面台ですが、

リフォームに際して小型温水器を設置したので蛇口をひねった瞬間あたたかいお湯が出るようになりました!

 

若い世代を中心に人気の造作洗面台。

機能性に優れた既製品のシステム洗面化粧台ももちろん素晴らしいですが、

天板・水栓・洗面ボウル・配管器具など好みに合わせて自由に選べてカスタマイズできる造作洗面はまた違った魅力があってオススメです。

 

2021/3/13 土曜日

15年点検

Filed under: 未分類,片山 — katayama @ 10:31:54

運船建設で新築を建てられたお客様には15年・20年・25年と定期的に訪問して点検を行っています。

 

15年点検で工務部の人と連れ立ってU様邸を訪問。

外壁・基礎のクラック確認、桝の清掃状況確認・水漏れ・雨漏確認、白蟻の有無等各種点検項目を順にチェックしていきます。

最後の大仕事、小屋裏に設置された大きな機械。

こちらは家全体の換気システムで、機械から延びるダクトは各部屋に伸びており365日24時間フル稼働で家の中の汚れた空気を計画的に排出しています。

電源を切ってダクトを外してみるとホコリがびっしり。

掃除機・ハケを使用して丁寧に掃除。キレイになりました。

ちなみにメーカーに依頼するともっと丁寧なクリーニング・点検も行ってくれます。

室内換気の重要性が注目される今、換気機器の定期的な掃除はマストですね。

 

2021/1/19 火曜日

崩れかけの土塀をブロック塀に

Filed under: 外構,片山 — katayama @ 16:24:29

経年劣化で崩れかけたF様邸の土塀を全撤去。

新たにブロック塀にやりかえます。

 

↑物置小屋と一体になった規模の大きい土塀。敷地内から見ると雨でところどころ崩れています。

 

下の画像は国土交通省が出しているブロック塀等の安全点検についての啓蒙画像です。

今回は土塀でしたが、古いブロック塀だと鉄筋が入ってなかったり補強がないのにすごく高い塀だったり、非常に危険なブロックがそこかしこにあるのを見て取れます。

ご自宅の古いブロック塀、ちょっと見直してみるのをオススメします。

 

重機で一気に解体して、

以前の塀の高さにあわせてコンクリートブロック5段に加えて60cmのフェンスを施工。

建築基準法でブロック塀の高さが1.2mを超えると控えブロックを3.4m置きに設けなければならないのですが、

今回のようにブロック部分1.2m以下で、フェンスで高さを出せば昔のたかーい塀に慣れている人も安心です。

敷地内から見るとこんな感じ。

コンクリート基礎+鉄筋入りブロックでがっちり安全なブロック塀になりました!

2020/12/12 土曜日

在来からユニットバスへの工事期間

Filed under: 浴室,片山 — katayama @ 11:45:19

寒くなってくるとお風呂のリフォーム依頼が急増します。

汗だらだらの夏と冷える冬、浴室リフォームで自宅のお風呂に入れない不便感さは果たしてどちらがマシなのか意見が分かれるところでしょうが、冬場休日前たまにお風呂をさぼる私としては冬を推します。

下の写真は在来浴室から1216サイズのユニットバスにリフォームしたU様邸です。

引き違いのガラス戸の開口を利用して狭い空間でも出入りがしやすい片引き戸仕様にしました。

↓施工前。コンクリートに水が浸入しておこる白華現象(通称「エフロ」)でタイル床が無残なことに。

↓施工後(入り口枠の仮固定が映ってしまってます、すみません汗)

 

タイル貼りの在来浴室からユニットバスに工事をする場合、なんの問題もなくスムーズに行った場合で

➀既存浴室解体…1日

②ユニットバス用土間コンクリート打ち・給排水配管・配線…1~2日

③土間コンクリート固まり待ち…1~2日(固まりにくい冬場なら2~3日)

④ユニットバス据え付け+接続…1日

⑤大工でユニットバス入口周辺の仕上げ+新設ユニットバスの目地コーキング養生…1日

と、だいたいお風呂に入れない期間は最短で5日~7日ぐらいです。

 

ちなみによく誤解されますがリモコンでの湯張りや追い焚きはユニットバスにしただけでは不可能です。

給湯機に依存するものなので、蛇口から湯張りをしている方がユニットバスに工事予定ならぜひ給湯機も取り換えも検討してください。

ウンセンリフォームはあたたかいお風呂ライフを応援します。

 

2020/11/28 土曜日

L型キッチンの死角

Filed under: キッチン,片山 — katayama @ 17:35:44

クリナップのショールームを訪問した際に展示されているL型キッチンの画期的なコーナー収納を発見。

L型キッチンのコーナーの奥は古来からデッドスペースなりがちな魔窟…

スペースはあれど奥まで手が届かず、結局手前にストック品や滅多に使わない調味料や鍋を置いて終わり、そんな場所…

…が、

なんとコーナーに合わせたキャスター付のワゴンが内蔵。

引き出しているこの1台に加えて、奥にはさらに三角の形をしたワゴンが2台も。

死角なしのコーナー収納、お見事!

2020/10/31 土曜日

磁石がくっつく石膏ボード

Filed under: 洋室,片山 — katayama @ 16:44:39

N様邸で面白い建材を使ったのでご紹介します。

 

グレーの壁の部分、実はこれ…磁石がくっつく石膏ボードなんです!

 

吉野石膏の『タイガーFeボード』という商品です。

施工方法は簡単。

新築・リフォーム等で壁の下地をこしらえる際、磁石をくっつけたい壁の下地として普通の石膏ボードの代わりに使用するだけ。

上から壁紙を貼ったり塗装をしても大丈夫なので、一般的なマグネット板のように仰々しくなくお部屋に自然に溶け込みます。

冷蔵庫が磁石でいっぱいの方は内装工事の際検討してみるもいいかもしれません♪

2020/9/30 水曜日

3口ラジエントヒーター

Filed under: キッチン,片山 — katayama @ 12:55:25

運船建設で20年前に新築を建てられたN様邸のビルトインIHクッキングヒーターを交換しました。

 

現在ついているのは新築当初のままの2口IH+1口ラジエントヒーター。

N様の要望でこれを「3口ラジエントヒーター」に交換します!

3口すべてIHにしてほしいというお客様は結構いらっしゃいますが、3口すべて放射熱(ラジエントヒート)で温めるスーパーラジエントヒーターという製品も近年注目を浴びているそう。

IHに比べて電磁波が少なく鍋底がフラットならばガラス鍋や土鍋も使える優れもの。

もっと詳しく知りたい方は運船建設の以前のブログに詳細情報が載っていますので、ぜひ下記リンク先に飛んでみてください♪♪

ガスでもIHでもない。スーパーラジエントヒーターという選択肢。

 

 

 

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