既存住宅現況検査インスペクションサービス

現況検査（インスペクション）とは、専門家が目視を中心に住宅の状態を把握するために行われる検査です。

具体的には外部（基礎、外壁、屋根等）と内部（土台・柱・梁などの構造体、天井・壁・床、配管設備など）の劣化及び不具合を、足場を組んだり特殊な機器を使用したりすることなく、目視、計測を中心とした非破壊により行う検査です。

現況検査（インスペクション）を行う専門家

ウンセンリフォーム/運船建設では、現況検査（インスペクション）を行う専門家として、『既存住宅現況検査技術者講習』を受講し、技術者登録をした建築士が在籍しております。
 
普段は様々なリフォームを主体的に行っている建築士です。リフォームに関すること、建物に関することなど様々なご質問にもお答えします。

住宅の売却をお考えの方

○家の状態を把握して自信を持って売却したい
○なかなか売却できない
○付加価値をつけて売却をしたい
 
などのお悩みをお持ちではないですか？
 
 
第三者である検査技術者が作成した『既存住宅現況検査結果報告書』があれば、現在の問題点を把握し、修理する、買主に検査結果を提示するなど安心して売却することが出来ます。

既存住宅の購入をお考えの方

○見た目はきれいだけど安心して住めるのか？
○事前に補修が必要なところはないのか？
○購入する前の判断材料がほしい
 
などのお悩みをお持ちではありませんか？
 
 
購入前、購入後転居前に問題点を把握して対処しておけば、その後安心して生活することが出来ます。

既存住宅物件見学時に専門家に同行して欲しい方

○物件を見学しても見るポイントがわからない
○購入後間取り変更などのリフォームが可能か判断できない
 
などのお悩みをお持ちではないですか？
 
 
購入前の既存住宅物件を見学される際に同行し、気になる点、購入後のリフォームなどについてアドバイスを行うものです。この壁を取り除いて広いＬＤＫにしたい、浴室が狭いので広くしたいなど事前に確認しておきたいことをその場でお答えします。（解体してみないとわからないことは除く）
計測・検査は行いませんが、目視により気になった点は口頭にてご報告させていただきます。

 ※事前に管理する不動産および持ち主の了解が得られている場合に限ります。チェックシートによる検査、報告書の作成はありません。